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前2月房地產(chan)投資同比降16% 銷售面積降dao)某/h1>
中國新聞網(wang) 2020年(nian)03月16日 17:25

  中新lv)綾本月16日電 (記者 龐無(wu)忌)受(shou)到(dao)新冠(guan)肺炎(yan)疫情影響,今(jin)年(nian)前2個月,中國房地產(chan)開發投資、商品(pin)房銷售等多項核(he)心數據轉跌。

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資料圖︰房地產(chan)樓盤。中新lv)緙欽張斌 攝

  中國國家統計(ji)局16日發布的數據顯示(shi),今(jin)年(nian)1-2月份,中國房地產(chan)開發投資10115億元(人(ren)民(min)幣,下同),同比下降16.3%。而(er)2019年(nian)全年(nian),房地產(chan)開發投資shi)鏊儻  壬險.9%。

  易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出,受(shou)各地停工等影響,開發投資數據出現(xian)了比較罕見的負增長態勢。不過(guo)近期(qi)各地穩定房企投資、降低(di)企業(ye)成本的政策很多,包(bao)括(kuo)土地競(jing)拍保證金比例下調、土地出讓金允許(xu)緩繳、房企施工周期(qi)可以調整、房企預售資金監管約束減少(shao)等,這客觀上使得(de)後續開發投資有反彈的機會。

  投資下滑的同時,商品(pin)房銷售也有明顯下降。數據顯示(shi),前2個月,中國商品(pin)房銷售面積8475萬(wan)平方(fang)米,同比下降39.9%。商品(pin)房銷售額8203億元,下降35.9%。

  嚴躍進指出,這主要因為2月份部分城市出現(xian)了零成交或超低(di)成交,對前2個月lv)菪緯賞tuo)累。

  但他表示(shi),對房地產(chan)銷售前景並(bing)不悲觀,尤(you)其是此前深(shen)圳個別豪宅(zhai)項目出現(xian)“戴口罩搶購”現(xian)象(xiang),也繼續說(shuo)de)魘諧chang)需求(qiu)依然存在。後續交易是否(fu)啟動,關鍵看疫情防(fang)控的需要,尤(you)其是人(ren)員流動狀況。

  中原(yuan)地產(chan)首席分析師張大(da)偉(wei)也表示(shi),投資、銷售等數據下滑主要源于疫情帶來的市場(chang)停擺,市場(chang)更關注疫情逐漸平穩後的表現(xian)。

  疫情之後是否(fu)會放松(song)shan)?械 匾源碳?jing)濟(ji)?國家統計(ji)局zhi)min)經(jing)濟(ji)綜合(he)統計(ji)司司長、新聞發言人(ren)毛盛勇當日表示(shi),房住不炒的定位沒有改變(bian)。近幾年(nian),中國房地產(chan)市場(chang)總體平穩,特(te)別是穩地價(jia)、穩預期(qi)、穩房價(jia)的局面已經(jing)初步形成。此外,他強調,中國不把房地產(chan)作為短期(qi)刺激政策,這也是明確fan)摹完)

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